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Jan 13, 2024

Comisión de Planificación aprueba rezonificación de estación de transferencia de madera, con condiciones

Jueves, 2 de marzo de 2023–5:23 p. m. -David Crowder, WRGA News- The Rome-Floyd

Jueves, 2 de marzo de 2023–5:23 p. m.

-David Crowder, Noticias WRGA-

La Comisión de Planificación del Condado de Rome-Floyd recomienda la aprobación de una solicitud de rezonificación de una propiedad en Technology Parkway para una estación de transferencia de madera.

El solicitante está buscando un cambio de Industrial Ligero a Industrial Pesado para la operación, que utiliza una máquina cerrada para quemar restos de madera, a diferencia de la quema a cielo abierto. Los troncos o astillas son traídos por camiones comerciales para ser incinerados. Hubo una operación similar durante aproximadamente dos años en John Davenport Drive, al lado de Mathis Building Supply.

El personal de planificación recomendó la denegación de la solicitud, según Bryce Wood, subdirector de planificación y zonificación.

"Desde un aspecto de desarrollo, existe un potencial de desarrollo limitado en esa propiedad de todos modos debido a la infraestructura y las cuestiones ambientales", dijo. "Sentimos que tiene más potencial de desarrollo como propiedad industrial ligera".

En realidad, hay dos parcelas que tendrían que fusionarse antes de que pueda ocurrir cualquier actividad, ya que ninguna de las parcelas cumple con el mínimo requerido de 5 acres bajo la zonificación HI.

La aprobación de la comisión de planificación incluye las condiciones recomendadas por el personal, incluida la operación de una cortina de aire, y que la unidad se opere en estricto cumplimiento con los permisos de calidad del aire de EPD. Otras condiciones son el desarrollo de un plan de calidad del aire EPD y se debe exigir que se mantenga en el sitio una copia del permiso, los datos de monitoreo y el plan de operación.

La Comisión de la Ciudad de Roma celebrará una audiencia pública el lunes 27 de marzo.

También el jueves, la comisión de planificación votó 7-0 para recomendar la denegación de una solicitud de rezonificación para un taller de reparación de cortadoras de césped en 68 Burton Road

El solicitante busca rezonificar de Suburban Residential a Heavy Commercial para continuar operando el negocio. Ha habido quejas de los vecinos y la subsiguiente acción de Cumplimiento del Código. El personal de planificación también recibió varias cartas de vecinos que se oponían a la solicitud. El personal de planificación también se opuso.

"Los contratiempos para Heavy Commercial casi hacen que esta propiedad quede inutilizable", dijo Wood. "Cuando se tienen en cuenta tres fachadas públicas, los contratiempos casi se superponen. También nos preocupa lo que viene a continuación. Permitiría el almacenamiento de vehículos pesados, la venta y el servicio de vehículos pesados, y varias otras cosas que no encajarían con el carácter del área". , y también sería molesto para los propietarios y residentes vecinos".

La Comisión del Condado de Floyd llevará a cabo una audiencia pública sobre la solicitud el martes 28 de marzo.

La comisión de planificación recomienda la aprobación de una solicitud de anexión para 210 Harrison Road en el área de Garden Lakes y una solicitud de rezonificación para 936 N. 2nd Avenue de Community Commercial a High-Density Traditional Residential con un permiso de uso especial para un dúplex. También se aprobó una solicitud de rezonificación para la propiedad en 1008 Calhoun Avenue de Community Commercial a High-Density Traditional Residential. El solicitante intentó obtener un permiso de construcción para una adición a una vivienda existente, pero se lo denegaron porque la propiedad estaba zonificada como Comercial Comunitario.